Ter a Casa Própria é Realizar um Sonho
O setor de Engenharia Civil e construções, no Brasil, cresce exponencialmente todos os anos. De fato, ele é um dos principais contribuintes para o conjunto de riquezas da nossa nação, interferindo positivamente no nosso PIB (Produto Interno Bruto).
Ter uma moradia própria não é apenas um sonho de consumo. Trata-se de uma necessidade básica, pois, ao ter o próprio lar, é possível se livrar da incerteza do aluguel do imóvel e se libertar daquela chata cobrança todo mês. Sem menos essa preocupação, pode-se investir em outras áreas da vida e buscar a aquisição de novos bens.
Algumas cidades brasileiras, inclusive, têm ótimo custo-benefício para a compra de imóveis, o que facilita o acesso a esse recurso devido à possibilidade de comprar bons apartamentos e ótimas casas, até mesmo na planta, por um valor inicial menor. Quando se fala em consórcio de imóveis, essa ideia se torna ainda mais atrativa.
Exemplo disso são as cidades da Grande Vitória, no Espírito Santo, onde os preços são menores se comparados a grandes cidades, como São Paulo e Rio de Janeiro. Ao mesmo tempo, a qualidade de vida no estado é uma das melhores, conforme dados do IDGM (Índice dos Desafios da Gestão Municipal).
Por isso, investir em um consórcio de imóveis é uma excelente opção para quem não dispõe do valor total para a compra e, ainda assim, tem vontade de realizar o sonho da moradia própria.
Hoje, a Conclua Corretora de Seguros explicará como funciona o consórcio imobiliário. Acompanhe a leitura!
Como Funciona o Consórcio de Imóveis?
Você sabia que o Brasil é um dos poucos países a apresentar a modalidade de consórcio de imóveis? Essa opção viabiliza o acesso à casa própria e movimenta o mercado financeiro como um todo. Sem a preocupação do aluguel, a qualidade de vida da população aumenta.
O consórcio imobiliário, assim como qualquer outro, consiste numa forma de autofinanciamento, em que você, mensalmente, deposita uma quantia a ser definida no contrato inicial conforme a sua realidade financeira. Você pode dar um valor de entrada ou não. Independentemente disso, todo mês, você deposita esse valor acordado no contrato até ser contemplado no sorteio.
Ao mesmo tempo, outras pessoas contribuem com a mesma quantia, como se fosse um grupo de contribuintes. Cada um do grupo será contemplado em sua vez, o que pode ser logo de início, mas, também, ao final do consórcio. Para aumentar as chances de ser beneficiado, pode-se oferecer um lance, que, se não for coberto por outro consorciado, dará a vez a você.
Para aderir a essa forma de financiamento, uma instituição financeira, também chamada de administradora do consórcio, reúne um grupo de pessoas cujo propósito é adquirir um imóvel. Todos os meses, esses indivíduos contribuem com o valor acordado e, mês a mês, um membro é contemplado. No ato de contemplação, ele recebe o valor das parcelas pagas por todos os participantes.
O sorteado recebe, assim, uma carta de crédito para usufruir e, então, comprar o imóvel. Para resumir todas essas informações e torná-las mais fáceis, preparamos um passo a passo do consórcio de imóveis. Entenda!
O primeiro passo é decidir quanto você está disposto a gastar na compra do imóvel. Você pode fazer uma pesquisa nos bairros de preferência e pesquisar os valores de casas e apartamentos na região onde deseja se instalar. Dessa forma, você terá o primeiro parâmetro para se enquadrar em uma das cartas de crédito oferecidas pela administradora do consórcio imobiliário.
Depois, você vai até a instituição financeira para firmar o contrato e entrar num grupo de consorciados. Aqui, vale ressaltar que o consórcio de imóveis não vale apenas para a compra de apartamentos ou casas, mas, também, para a compra de terrenos e, até mesmo, para fazer reformas.
Com todas essas etapas feitas, basta contribuir mensalmente e esperar a sua contemplação. O interessante em optar pelo consórcio em detrimento de um empréstimo ou financiamento convencional é que as taxas são reduzidas, o processo é mais simplificado e, normalmente, seu poder de compra se mantém.
O consórcio de imóveis não tem taxa de adesão, juros e IOF. A taxa de admissão é baixa e dividida entre as parcelas. Além disso, antes da contemplação, você pode alterar o valor do bem de referência para maior ou menor. Por fim, é importante saber que, como o consórcio imobiliário é extremamente difundido no mercado financeiro do Brasil, muitas instituições o oferecem, como Banco do Brasil, Santander, Caixa Econômica, entre outros órgãos.
Mas, agora, você se pergunta: como escolher o melhor consórcio imobiliário? A Conclua Corretora de Seguros te ajuda! Saiba como.
Por Que Escolher a Conclua para Intermediar Meu Consórcio de Imóveis?
O objetivo de fazer uma busca minuciosa por uma administradora de consórcio ocorre devido às condições de pagamento, mais precisamente, das taxas de adesão. Esses valores não são únicos para todas as instituições, sendo assim, é importante optar pela alternativa mais vantajosa economicamente.
Isto é, não basta decidir fazer um consórcio imobiliário e escolher qualquer órgão financeiro, deve-se ir em busca da melhor opção conforme a sua realidade financeira. Alguns questionamentos são importantes: você tem algum valor inicial? Qual é a carta de crédito pela qual você optará? Você prefere pagar menos parcelas com valores mais altos? Ou mais parcelas com valores mais baixos? Deseja entrar em um grupo maior ou menor?
Por outro lado, com uma empresa de corretores de seguros, como a Conclua, esses pontos não precisam ser uma preocupação. Isso porque nossos clientes da Conclua Corretores de Seguros possuem até 50% de chances a mais de serem contemplados na carta de crédito, pois só ofertamos grupos com menos participantes. Ou seja, é menos tempo de espera no seu consórcio de imóveis!
Além disso, trabalhamos com as maiores empresas de consórcio de imóveis do mercado, assim, temos a melhor opção para você, que deseja comprar um imóvel residencial ou comercial, adquirir um terreno, construir ou reformar sem juros.
Acesse o nosso site e saiba mais! Entre em contato e solicite uma proposta!
